為盤活閑置國有資產，有效帶動國有資產保值增值，進一步改善資產結構、優(yōu)化資源配置，提高固定資產使用效率。根據(jù)盤州公交【2024】31號文件的要求，盤州市公安局交通警察大隊作為招租人以公開招租的方式對本單位所屬住宅用房進行公開招租。貴州瑞誠工程咨詢有限公司受盤州市公安局交通警察大隊的委托，在六盤水市公共資源交易中心進行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報名參加。

現(xiàn)將有關事項公告如下：

1、基本情況：

標的一：盤州市公安局交通警察大隊綜合樓10至20層公開招租項目

房屋性質：住宅

結構：磚混

租賃年限：5年

租賃底價：1201305.00元/每年

盤州市公安局交通警察大隊綜合樓10至20層，地址位于貴州省六盤水市盤州市亦資街道竹海西路17號，建筑面積8426.66㎡。

2、招租方式：

采用公開招租的方式，競租人通過六盤水市公共資源交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉為現(xiàn)場報價），本項目劃分為1個標的進行招租。

3、競租人條件：

3.1依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。

4、競租人須知：

4.1 本次競價以不低于招租底價進行（招租底價詳見招租公告1、基本情況），各意向競租人的最終報價以網(wǎng)上競價大廳最終報價為準，網(wǎng)上競價大廳報價須對本次招租的意向標的進行報價，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。

4.2 成交結果確認：招租人將在六盤水市公共資源交易網(wǎng)上公布本次招租成交結果。

4.3 成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規(guī)定時間內完成上述合同的簽訂，并根據(jù)成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。

4.4 費用約定：水電、衛(wèi)生、消防、安全、垃圾清運、物業(yè)服務后期經(jīng)營管理維護費、以及經(jīng)營所產生的各項稅、費均由承租方自行承擔和管理，具體簽訂合同時約定。

4.5 租金交納方式：先交費后使用，標的租金暫定一年一交，未在約定的時間內付清租金的，視為承租人違約，出租人有權單方面解除合同，其承租方繳納的履約保證金將作為違約金，不予退還，歸出租人所有（若后續(xù)變更，則在合同具體約定交納方式）。

5、報名時間、地點和方法

5.1 報名時間：2024年03月02日00時00分至2024年03月12日23時59分。

5.2 報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）點擊網(wǎng)頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄報名。

6、招租文件獲取時間、地點和方式

6.1 獲取時間：2024年03月02日00時00分至2024年03月12日23時59分。

6.2 獲取地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上獲取。

6.3 獲取方式：全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）點擊網(wǎng)頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項。為方便競租人參與競租過程，成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載“產權交易-競租人”操作手冊（如無下載項可以聯(lián)系代理機構進行獲?。?/span>

7、辦理CA證書及網(wǎng)上競價事宜：

7.1 意向競租人可在六盤水市公共資源交易中心辦理CA證書后即可參加六盤水市公共資源交易中心組織競價項目的網(wǎng)上報名、交納保證金、競價等事項。

7.2 辦理CA證書聯(lián)系電話:0858-6708752、6708731。

7.3 網(wǎng)上競價技術支持聯(lián)系電話：0858-6708767。

8、競租保證金

8.1 競租人須繳納競租保證金5000.00元。意向受讓方在進行網(wǎng)上競價前需將保證金繳納至六盤水市公共資源交易中心指定賬戶。

8.2 競租保證金賬戶信息：

單位名稱：六盤水市公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行六盤水涼都支行

賬號：0802001200000507

8.3 競租保證金交納時間：2024年03月02日00時00分至2024年03月12日23時59分。

8.4 競租保證金交納方式：銀行轉賬。

8.5 競租保證金到賬截止時間：2024年03月12日23時59分。

競租人需考慮不同銀行間資金到賬時間上的風險，為確保競租保證金按時到賬并與系統(tǒng)正常綁定，請盡早交納保證金。保證金轉賬時，請在附言、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成，轉賬成功后系統(tǒng)與銀行自動數(shù)據(jù)核對綁定，成功綁定后自動生成競價號牌方可參與項目競拍（如隨機碼填寫有誤系統(tǒng)將會自動退還保證金至轉賬賬戶）。

重要提示：各潛在競租人應在系統(tǒng)中選擇對應意向競租標的進行保證金交納，過程中如有任何問題請及時咨詢代理公司，以保證招租工作的順利進行。

競租保證金是否按要求到帳，以六盤水市公共資源交易系統(tǒng)綁定結果為準。未按規(guī)定提交競租保證金的競租人，將不能參與本次競價會。

9、競價會議時間、地點

本項目的所有標的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。

9.1 自由競價時間：2024年03月13日00時00分至2024年03月13日10時30分。

9.2 限時競價會議時間：網(wǎng)上自由競價結束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。

9.3 競價會議地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上競價大廳。

10、提醒注意事項

10.1 競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）交易系統(tǒng)中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。

10.2 競租人確認參與本次競價活動需在進入網(wǎng)上競價大廳后確認接受最低價，競租報價為網(wǎng)上報價，如有需要，競租人可自備電腦設備至現(xiàn)場競價。競租人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，無法撤回（如遇特殊情況，競價可轉為現(xiàn)場報價）。

10.3 參加競租者不得少于三名。報價不得低于起底價，報價加價幅度為￥500.00元整數(shù)倍。

10.4 網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競租人為本項目招租標的的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向受讓人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。若僅有一名意向競租人且接受底價，則確定其為第一承租候選人。

10.5 招租方不組織統(tǒng)一實地勘察，由競租人自行前往勘察。

10.6 若競價會議時間有變動，將在六盤水市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（2022版）進行通知。

10.7 合同簽訂：競租成功之日起30日歷天內簽訂合同。

10.8 公告未盡事宜詳見招租文件。

11、聯(lián)系方式

11.1 受托方（代理機構）：貴州瑞誠工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：李盼盼      

電話：13708586924

11.2 委托方（招租人）：盤州市公安局交通警察大隊

聯(lián)系人：熊勇      

   電話：13885885446

盤州市公安局交通警察大隊綜合樓10至20層公開招租項目—招租文件.pdf